Банки сократили среднюю сумму выдаваемой ипотеки из-за кризиса

Средний размер ипотечного кредита в апреле упал и составляет 2,48 млн. руб. Эта сумма равна той, которая была зафиксирована в начале прошлого года. Такие данные приводит одно из бюро кредитных историй. По сравнению с тем же мартом этого года одобряемая сумма ипотеки упала на 9,3%.

На фоне тяжелой экономической ситуации банки стремятся себя обезопасить и ужесточают требования к заемщикам. Банки также стали увеличивать первоначальный взнос, что могло отразиться на конечной сумме кредита.

Помимо этого, есть и другие причины уменьшения средней кредитной суммы, считают специалисты Бюро кредитных историй. Например, изменение уровня выбираемого жилья в сторону более бюджетных вариантов недвижимости, а также режим самоизоляции, когда заемщики просто не смогли дойти до банка.

Еще одним фактором может быть снижение ставок, вследствие чего на рынке появляется большое количество заемщиков, желающих приобрести жилье подешевле, которое раньше и не думало об ипотечном кредите.

По сравнению с мартом выдача ипотеки упала почти на 50%. Для сравнения, объем автокредитов сократился на 80% относительно того же марта.

Ближайшее время размер ипотечных займов скорее всего расти не будет, в связи с действием государственной льготной ипотечной программы, так как она призвана поддерживать спрос на жилье среднего ценового сегмента.